État des lieux avant et après vos travaux
Vous creusez, construisez ou démolissez à côté d’habitations existantes ? Consignez d’abord l’état des lieux. Boengi réalise l’état des lieux de façon indépendante, avec photo et vidéo, et juridiquement solide, d’une seule habitation à toute une rue.
Dernière mise à jour : · par l’équipe Boengi
Qu’est-ce qu’un état des lieux ?
Un état des lieux est un rapport détaillé de l’état des bâtiments et de leurs abords, façade par façade et pièce par pièce. Fissures, taches, affaissements et usure sont décrits et photographiés ou filmés.
S’il est établi par un expert indépendant, avant le début et après la fin des travaux, chacun voit immédiatement si un dommage existait déjà. Un tel rapport tient en cas de litige ou de dossier d’assurance.
Pas de discussion après coup
Une fissure ou un affaissement après les travaux ? Avec un état des lieux préalable, on sait tout de suite si vous êtes responsable. Cela fait gagner du temps et de l’argent.
Responsabilité lors de travaux : règles du droit civil et votre police d’assurance. (à confirmer)
Quand un état des lieux est-il utile ?
Les situations les plus courantes :
- Avant des travaux de terrassement, de construction ou de démolition à côté d’habitations ou sur le domaine public.
- Après les travaux, avec un rapport comparatif de la situation initiale.
- Bailleurs et gestionnaires immobiliers avec plusieurs biens : entrée et sortie en une série.
- Impétrants et gestionnaires de réseau pour des travaux de conduites et le déploiement de la fibre, rue par rue.
Un rapport qui tient la route.
- Habitations et bâtiments voisins
- Trottoirs, routes et domaine public
- Photos et vidéo datées, par façade et par pièce
- Rapport comparatif après les travaux
- Dossier numérique, envoyé rapidement
Qui demande cela ?
- Entrepreneurs et sociétés de démolition
- Impétrants et gestionnaires de réseau
- Maîtres d’ouvrage et promoteurs
- Gestionnaires immobiliers et bailleurs
- Pouvoirs publics et administrations
De la demande au rapport.
Offre
Vous nous parlez de votre chantier ou portefeuille. Nous envoyons une offre sur mesure, en général sous un jour ouvrable.
Visite sur place
L’expert décrit et photographie ou filme chaque façade et pièce. Pour un long chantier, nous planifions par phase.
Rapport
Vous recevez un rapport numérique clair, prêt pour votre dossier. Après les travaux, nous établissons le rapport comparatif.
Questions sur l’état des lieux avant travaux.
Pas toujours, mais fortement conseillé pour des travaux de terrassement, de construction et de démolition à côté de bâtiments existants. De nombreux assureurs et maîtres d’ouvrage l’exigent aussi. (à confirmer)
Pour des travaux, en général le maître d’ouvrage ou l’entrepreneur. En location, le coût est généralement partagé entre locataire et bailleur.
Cela dépend du nombre de bâtiments, de la longueur du tracé et du niveau de détail. Vous recevez une offre sur mesure, en général sous un jour ouvrable.
Oui. Boengi le fait depuis des années pour des travaux de réseaux et d’infrastructure, d’une habitation à toute une rue.
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Des travaux en vue ?
Consignez d’abord l’état des lieux. Parlez-nous de votre projet, nous répondons sous un jour ouvrable.
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