Inventaire amiante avant démolition ou rénovation
Avant de démolir, rénover ou démanteler, vous devez savoir où se trouve l’amiante. Un inventaire amiante le cartographie, pour que votre entrepreneur puisse travailler en sécurité et selon les règles. Boengi réalise l’inventaire conforme à la loi et destructif si nécessaire.
Dernière mise à jour : · par l’équipe Boengi
Qu’est-ce qu’un inventaire amiante ?
Un inventaire amiante est la liste de tous les matériaux contenant de l’amiante dans un bâtiment ou une construction, avec leur emplacement, leur quantité et leur état. Si nécessaire, l’expert prélève des échantillons pour analyse en laboratoire.
Lors d’un inventaire destructif, nous ouvrons aussi des murs, des sols ou des plafonds. Nous trouvons ainsi l’amiante caché, qui n’apparaîtrait sinon qu’en cours de travaux.
Pas de surprises sur le chantier
De l’amiante imprévu met un chantier à l’arrêt et coûte cher. Un inventaire approfondi au préalable garde votre planning et votre budget sous contrôle.
Obligation prévue notamment par le Code du bien-être au travail et les règles flamandes relatives aux permis de démolir. (à confirmer)
Certificat amiante ou inventaire amiante : que vous faut-il ?
Ils se ressemblent, mais n’ont pas le même objectif.
| Certificat amiante | Inventaire amiante | |
|---|---|---|
| Pour quoi ? | Vente d’un bâtiment construit avant 2001 | Travaux de démolition, de rénovation ou de démantèlement |
| Quand ? | Avant la vente | Avant le début des travaux |
| Examen | Non destructif (matériaux visibles) | Destructif si nécessaire (y compris l’amiante caché) |
| Pour qui ? | Propriétaire qui vend | Maître d’ouvrage, entrepreneur, démolisseur |
| Chez Boengi | Certificat amiante à prix fixe | Offre sur mesure |
De la visite sur place au rapport.
Préparation
Nous examinons les plans, l’année de construction et les travaux prévus. Nous savons ainsi jusqu’où l’examen doit aller.
Examen sur place
L’expert inspecte le bâtiment, prélève des échantillons et ouvre les constructions si nécessaire.
Rapport
Vous recevez un rapport clair avec photos, plans et conseils pour le retrait. Prêt pour votre entrepreneur et votre dossier de permis.
Un rapport avec lequel votre entrepreneur peut avancer.
- Aperçu de tous les matériaux contenant de l’amiante
- Emplacement, quantité et état par matériau
- Résultats de laboratoire des échantillons
- Conseils pour un retrait en sécurité
- Base pour votre plan de suivi de démolition
Qui demande un inventaire ?
- Maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers
- Entrepreneurs en démolition et en rénovation
- Sociétés d’utilité publique et gestionnaires de réseau
- Pouvoirs publics et administrations
- Gestionnaires de sites industriels
Questions sur l’inventaire amiante.
Avant des travaux de démolition, de rénovation ou de démantèlement sur des bâtiments ou constructions pouvant contenir de l’amiante. En Flandre, il accompagne aussi souvent la demande de permis d’environnement (omgevingsvergunning) pour démolir. (à confirmer)
Le certificat amiante est nécessaire à la vente et n’est pas destructif. L’inventaire est nécessaire avant des travaux et va plus loin, de façon destructive si nécessaire. Voir le tableau ci-dessus.
Parfois comme point de départ, mais en général pas entièrement. Pour des travaux, l’amiante caché doit aussi être cartographié. Nous vérifions si votre certificat suffit.
Cela dépend de la taille du bâtiment et du laboratoire. Pour une habitation, comptez 1 à 2 semaines. C’est urgent ? Dites-le-nous.
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