Qu’est-ce qu’un certificat PEB/EPC ?
Un certificat PEB/EPC (certificat de performance énergétique) donne à votre habitation un score énergétique et un label, de A+ (très économe) à F (peu économe). Le certificat contient aussi des conseils concrets pour rendre votre habitation plus économe.
Un expert énergétique agréé type A établit le certificat après une visite sur place. Le certificat est valable 10 ans.
Ces règles valent pour la Flandre (VEKA), où le certificat s’appelle EPC. À Bruxelles et en Wallonie, on parle de certificat PEB et d’autres règles s’appliquent. (à confirmer)
Conseil : préparez vos justificatifs
Vous avez des factures ou des photos de l’isolation, des fenêtres ou d’une nouvelle chaudière ? Montrez-les. Sans preuve, l’expert doit utiliser des valeurs par défaut sévères, ce qui donne souvent un moins bon label.
Quand avez-vous besoin d’un certificat PEB ?
En Flandre, le certificat est obligatoire dans ces situations :
- Vous vendez une maison ou un appartement.
- Vous louez une maison ou un appartement.
- Vous mettez votre bien en vente ou en location : le label et le score énergétique doivent alors déjà figurer dans l’annonce.
- Vous achetez une habitation avec un label E ou F : vous devez alors la rénover dans les 5 ans jusqu’au label D au minimum. Un nouveau certificat après les travaux le prouve.
L’obligation de rénovation s’applique aux achats depuis le 1er janvier 2023. (à confirmer)
Votre certificat en trois étapes.
Prix & demande
Choisissez votre type d’habitation en haut de la page et voyez immédiatement votre prix fixe. Avec « Commander », vous faites la demande ; nous fixons un moment qui vous convient.
Visite sur place
L’expert énergétique mesure l’habitation et examine l’isolation, les fenêtres, le chauffage et la ventilation. Vous montrez les justificatifs dont vous disposez.
Votre certificat
En quelques jours, vous recevez le certificat officiel. Il est aussi enregistré dans la base de données des autorités.
Un certificat correct et utile.
- Certificat officiel avec score énergétique et label
- Enregistrement dans la base de données officielle
- Des conseils de rénovation concrets pour votre habitation
- Un expert qui vous explique ce que le score signifie
- Un seul prix fixe, connu à l’avance
Pour obtenir le meilleur label.
- Plans de construction ou cahier des charges (si vous en avez)
- Factures de travaux d’isolation, de fenêtres ou de panneaux solaires
- Données de votre chaudière ou pompe à chaleur
- Photos d’isolation qui n’est plus visible aujourd’hui
- Accès au grenier, à la cave et aux locaux techniques
Questions sur le certificat PEB.
Vous payez un prix fixe tout compris, à partir de 159 € TVA comprise. Le prix dépend du type d’habitation. En haut de cette page, vous voyez immédiatement votre prix exact.
Le certificat est valable 10 ans. Vous avez rénové entre-temps ? Un nouveau certificat vaut alors la peine, car un meilleur label augmente la valeur de votre habitation.
Non. Le label et le score énergétique doivent figurer dans l’annonce. Demandez donc votre certificat avant de mettre le bien en vente ou en location.
Vous devez alors rénover l’habitation dans les 5 ans après l’achat, jusqu’au label D au minimum. (à confirmer)
Le certificat PEB concerne l’énergie. Le certificat amiante concerne l’amiante dans les bâtiments construits avant 2001. Pour vendre une habitation plus ancienne, il vous faut souvent les deux. Nous les combinons volontiers en une seule visite.
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À prix fixe, par un expert énergétique agréé. Une confirmation dans un jour ouvrable.
Calculez votre prix ↑ou par mail info@boengi.be