Veiligheidscoördinatie bij uw (ver)bouwing
Bouwt of verbouwt u met twee of meer aannemers? Dan bent u wettelijk verplicht een veiligheidscoördinator aan te stellen. Boengi doet dat al sinds 1999 voor grote werven. Die ervaring zetten we nu ook in voor uw woning.
Laatst bijgewerkt: · door het Boengi-team
Wat doet een veiligheidscoördinator?
Een veiligheidscoördinator zorgt ervoor dat de aannemers op uw werf veilig kunnen werken, ook als ze na elkaar of tegelijk bezig zijn. Hij stelt een veiligheidsplan op en volgt de werf op.
Aan het einde stelt hij het postinterventiedossier (PID) samen. Daarin staat hoe uw woning gebouwd is en waar leidingen lopen. U heeft dat dossier nodig bij latere werken én bij de verkoop.
Stel hem op tijd aan
De coördinator moet er al bij zijn tijdens het ontwerp, samen met de architect. Wacht dus niet tot de eerste aannemer op de stoep staat.
Wettelijke basis: KB van 25 januari 2001 over tijdelijke of mobiele bouwplaatsen. Voor kleinere werken van particulieren gelden soms vereenvoudigde regels. (te bevestigen)
Wanneer is een veiligheidscoördinator verplicht?
U heeft er een nodig zodra er meer dan één aannemer op uw werf komt. Enkele voorbeelden:
- Een nieuwbouw met aparte aannemers voor ruwbouw, dak en technieken.
- Een renovatie waarbij een dakwerker en een elektricien na elkaar komen.
- Een uitbreiding of veranda met een aparte aannemer voor de fundering.
- Sloopwerken gevolgd door heropbouw door een andere firma.
Twijfelt u? Bezorg ons een korte beschrijving van uw werken. We zeggen u of het verplicht is.
Van ontwerp tot sleutel.
Ontwerp
Samen met uw architect stellen we het veiligheids- en gezondheidsplan op, nog vóór de werken beginnen.
Uitvoering
Tijdens de werken komen we langs op de werf, houden we het coördinatiedagboek bij en spreken we de aannemers aan.
Oplevering
U krijgt het postinterventiedossier. Bewaar het goed: de notaris vraagt ernaar als u later verkoopt.
Rust op uw werf.
- Veiligheids- en gezondheidsplan
- Werfbezoeken en coördinatiedagboek
- Eén aanspreekpunt voor alle aannemers
- Postinterventiedossier bij de oplevering
- Ervaring van ruim 25 jaar op grote werven
Zo starten we vlot.
- De plannen van uw architect
- Een lijst van de aannemers (of wie u nog zoekt)
- De geplande startdatum en duur van de werken
- De gegevens van uw architect
- Het adres van de werf
Vragen van bouwheren.
Zodra er twee of meer aannemers op uw werf werken, tegelijk of na elkaar. Dat geldt ook als u als particulier bouwt of verbouwt. (te bevestigen)
Een dossier met alle nuttige info over uw woning: plannen, gebruikte materialen en waar leidingen lopen. Het helpt bij latere werken en de notaris vraagt ernaar bij verkoop.
Dat hangt af van de omvang en de duur van de werken. U krijgt vooraf een duidelijke prijs.
Bij sommige kleinere werken mag dat. Bij grotere werken is een aparte coördinator nodig. We bekijken het graag voor uw situatie. (te bevestigen)
Ook interessant
Gaat u (ver)bouwen?
Stel uw veiligheidscoördinator op tijd aan. Binnen één werkdag heeft u een prijs.
Vraag een prijsof mail info@boengi.be